Habitatges Socials 824

El projecte de 36 habitatges de protecció oficial, local i aparcament al barri Centre de Sant Andreu de la Barca s’insereix en un entorn urbà heterogeni, configurat per edificacions residencials aïllades de diferents èpoques, alçades i volumetries, juntament amb equipaments, espais lliures i habitatges entre mitgeres.

Davant la solució de gran edifici pantalla prevista en el planejament, el projecte es concep com un únic edifici que, a partir d’un basament continu i d’una planta baixa alineada amb el carrer Josep Pla, es desdobla en dues torres esveltes a partir del primer pis. Aquesta fragmentació permet millorar la permeabilitat visual i evita la formació d’una barrera edificada contínua, especialment en relació amb el bloc residencial preexistent dins de la illa. La disposició en dues torres afavoreix també les condicions d’assolellament, la privacitat i l’oxigenació de l’interior de la illa i dels blocs circumdants, mantenint al mateix temps una percepció d’unitat i d’escala urbana.

Amb una planta acuradament modulada, cada torre disposa d’un únic nucli de comunicació vertical que distribueix tres habitatges per planta, minimitzant els espais comuns i optimitzant la relació entre superfície útil i construïda. Tots els habitatges compten amb una galeria generosa, doble orientació, ventilació creuada i llum natural a totes les estances. Les tipologies s’organitzen a partir d’una trama de sales quadrades sense jerarquia (10 m²), pautades per la retícula de cassetons buidats (9 per sala) del forjat de formigó nervat vist, que permet múltiples configuracions d’ús i elimina espais residuals, maximitzant la superfície útil.

Les galeries, dos mig mòduls no climatitzats, se situen als testers de les façanes, concebudes com a espais intermedis que milloren el confort tèrmic i acústic dels habitatges i aporten flexibilitat d’ús al llarg de l’any. L’estructura es concentra al perímetre dels habitatges, en façanes i mitgera, mitjançant pantalles de formigó armat, alliberant la resta de la planta (permetent a llarg termini una redistribució total interior).

Les façanes es configuren deixant exposats els murs estructurals de formigó, amb grans finestrals a les galeries dels testers i una composició regular de finestres verticals ampliades mitjançant característics ampits inclinats, que reforcen la identitat de l’edifici.